黄浦江畔的汽笛声唤醒城市记忆，江水映照出工业烟囱与霓虹的交织。上海从远东第一大商埠蜕变为国际都会，时间在这里成为跨越世纪的对话。

　　招商蛇口继虹口弘安里、静安北站项目后，在杨浦滨江推出江河三里系列第三座风貌作品——桐安里。该项目坐落于历史保护建筑核心区，是杨浦滨江首个高端风貌纯别墅区。百年招商局依托地产实力，引领城市更新与历史保护。

　　15.5公里的杨浦滨江承载着上海工业文明起源，留存着鲁迅等文化名人的足迹。桐安里所在的惠民路街区保存着中西合璧的聂家花园建筑群。项目以新复古主义为理念，融合古罗马拱券、巴洛克线条等元素，通过现代工艺重现海派建筑精髓。

　　街区设计复原梧桐浓荫道，巧妙融合石库门、星空露台等经典元素，构建兼具历史感与生活气息的空间。桐安里以建筑为纽带，串联城市记忆与未来想象，在江流交汇处唤起岁月温情。

　　澍田设计主理人罗琛女士：“承载历史与未来，于时间之外驻足，于历史之间回眸。20世纪30年代，被誉为“海派摩登”的黄金时代，上海以古典与现代并存的城市发展，孕育出独特的都市文化。”

　　在这个时代，维多利亚时期的浓郁色彩与装饰艺术时期的精湛工艺交汇融合，与上海包容多元的文化背景相结合，塑造出一种独属于这座城市的奢华与摩登气质。

　　澍田设计主理人罗琛女士：“桐安里项目我们为235㎡与305㎡风貌别墅设计软装艺术陈设。以“锦瑟华年”为设计理念，澍田设计以新复古主义为设计理念，重塑当下的海派生活方式。”

　　该项目的空间在同一体系下的存在多种设计风格，有着折衷主义的丰富元素、有着装饰主义的华丽质感、也有中式复古的艺术细节，将一篇华丽叙事注入更多来自历史和地域特色的底蕴。桐安里别墅项目宛如一篇记载摩登美学历史的隽永戏剧。虽然在同一叙事手法下，但公共空间和私密空间却是呈现出截然不同的两个篇章。

　　诞生于繁华之下的装饰艺术空间，以弧形组合沙发为中心，彻底告别现代设计惯性下的刻板布局，让沟通和互动成为该区域的核心。茶几与单椅的材质多样，如代表黄金比例的螺旋曲线，将空间中材质组合的完美搭配由宏观的立面和平面引至微观的织物与镶嵌。

　　餐厅延续经典装饰艺术美学，以深绿色奢石餐桌、珠光椅面与手工金属吊灯营造低调而华丽的用餐氛围。从餐厅步入家庭室，将自然优雅与文化深沉融为一体，空间在静谧中流露复古气息。

　　地下一层会客厅将硬装和软装的转承节奏发挥到了极致，每一个陈列展品是象限的延展，他们的华美可以成为各个位面的重点，却也是浑然天成的整体。并非一味的装饰，同时还包含了针对业主生活习惯的巧思，让软装装饰成为整体叙事的标点符号，也称为形容叙事主体的优雅辞藻。

　　当门扇缓缓推开，斑驳的清水砖映出岁月的痕迹，传承百年的工艺低声诉说着这片土地的往昔；而崭新的线条与现代的材质，则将未来的希望描绘得愈加清晰。桐安里不仅是一组建筑，更是一艘满载记忆与梦想的舟，从历史深处缓缓启航，驶向未来的璀璨彼岸。

　　当氛围由喧嚣专为静谧，独属于个人的时光宛如成酒沁溢于空间之中。用于休憩的小厅被蓝白色的法式绘画装点，打破三维于二维空间的界限，透过中古中式斗柜和青瓷、金箔绘画进入墙内。

　　织布白色短绒L形沙发与圆形茶几像榫合，在工整的绘画世界开辟出一隅几何景致。

　　次卧大胆地在装饰层面上引入春天，仿佛走入玛格丽特的油画，在后现代艺术思潮的影响下，将更多对复古和装饰主义的理解，犹如彩蛋埋藏于软装家具中。

　　三层的书房、衣帽间等空间，更好的体现了复古、折衷主义审美的优势，将更多法式元素融入其中，中和了过多中古元素造成的肃穆，让换衣、阅读、办公的过程能够在一个相对纯粹的空间进行。艺术家赵玖的《天青》在空间中不仅仅是墙上的画，而是墙在竭力禁锢一片即将爆发的天空。

　　主卧室空间彻底告别了客厅厨房等公共空间的视觉感受，转而相背疾驰，虽然继续顺着同样的艺术风格，但却融入了更多适合睡眠和冥想的空间色彩陈设。

　　卫浴空间将静的元素浓缩到了极致，一如惺忪夜幕、一如皋皎明月。两者分别发挥法式和复古的独特亮点，必一运动以材质语言塑造带有神秘和优雅色彩的空间叙事。

　　阁楼静谧如诗，坡屋顶的木梁交织出优雅的空间线条，一扇小窗嵌于墙面，透出庭院的绿意与远处的天光。阳光从窗隙洒入，在木质地板上织出斑驳的光影，如同“花厅”窗棂间跃动的时光印记。

　　“海派摩登”不仅是一种建筑风格，更是一种生活方式。桐安里从建筑设计到室内软装，再到文化与艺术的融合，处处践行历史与当代的交织与平衡。复古与现代的完美结合，在这里焕发新生命力，延续上海这座城市的独特精神与文化记忆。

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　　为应对冲击，不少上市公司陆续公布了股份增持和回购计划。A股多家房地产上市公司也相继出手，连续释放积极信号。

　　4月24日，广宇集团发布回购报告书，公司股份回购方案已获股东会审议通过，将回购不低于1500万元且不超过3000万元，用于员工持股计划或股权激励。按照上限测算，回购数量约为750万股，回购股份比例约占公司总股本的0.97%。

　　4月21日，中国交建公告称，计划5-10亿元回购公司A股股份。回购股份将全部进行注销，实施期限为自股东会审议通过方案之日起12个月内。

　　4月16日，厦门象屿也宣布了颇具规模的回购计划。该公司拟回购不低于1亿股且不超过1.5亿股股份，回购价格上限为8.8元/股。此次回购期限为董事会审议通过之日起6个月，回购股份将用于股权激励，未使用部分将依法注销。预计回购金额介于8.85亿元至13.27亿元之间，回购股份占总股本比例达3.56%至5.34%。

　　除上述房企外，近期还有A股多家上市房企发布了股票回购或增持相关进展情况。

　　据中房网不完全统计，截至目前，4月份以来，至少有中国交建、广宇集团、厦门象屿、金科股份、华联控股、招商蛇口、北辰实业、香江控股和华发实业等近10家A股上市房企发布了回购与增持计划或相关进展。

　　值得一提的是，4月8日，招商蛇口发布了关于加快回购公司股份的公告，表示将加快回购进程。公告称，基于对公司未来持续发展的信心和对公司价值的认可，公司将加快实施回购公司股份，以维护广大投资者利益，增强投资者对公司投资信心，稳定及提升公司价值。

　　据悉，按照招商蛇口在2024年11月1日股东大会通过的回购方案，回购的股份全部用于注销并减少注册资本，回购价格不超过15.68元/股，回购的资金总额不低于3.51亿元且不超过7.02亿元。截至2025年3月31日，公司累计回购金额已占本次拟回购金额上限的37.75%。

　　业内人士指出，招商蛇口等“招商系”房企的带头示范作用显著，可能会激发更多房企加入回购增持行列，对稳定房地产市场信心具有重要意义。

　　4月份以来，全球市场剧烈波动，多家上市房企发布回购增持等计划公告，充分体现了维护上市公司价值的坚定决心。

　　同时，当前房地产行业正处于深度调整期，市场信心较为脆弱，股价普遍承压。据相关媒体统计，市值百强房企中，有73家上市房企市值下跌，占比超七成。在这种情况下，回购增持成为房企稳定股价、提振市场信心的重要手段。

　　此外，政策层面的支持也为房企回购增持提供了有利条件。去年10月18日，中国人民银行联合金融监管总局、证监会发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》，设立股票回购增持再贷款，提供资金支持比例100%，首期额度3000亿元。

　　Wind数据显示，截至4月18日，自去年股票回购增持再贷款政策落地以来，A股共有524家上市公司或重要股东获回购、增持贷款，合计获贷款额度约为1073.94亿元，相当于首期规模的三分之一。

　　方正证券首席经济学家燕翔表示，上市公司增持回购对资本市场长期健康发展有着重要的积极意义，政策支持下，未来上市公司增持回购规模有望持续提升。返回搜狐，查看更多